うちの住宅ローン

マイホーム取得とともに、結構な金額の住宅ローンを組みました。
なんと約５０００万円。。。

住宅ローンを組んだときは、
「あ〜、莫大な借金を背負っちゃったな」という気持ちと、
「ばりばり返してくぞ」という気持ち」で、
ちょっと武者震い。

あれこれ物件を見に行ったのですが、
なかなか気に入った物件がみつかりませんでした。
やがて、「このうちに住みたい！」って思う家に出会ったのですが、
その金額は７５８０万円！

う〜ん、払えるのか、そもそも借金させてもらえるんだろうか。
全く検討がつきませんでした。
家に帰ってから、頭金の金額を再計算して
ローンを組まなくちゃいけない金額をおおまかに計算。

その時点で、頭金に当てられる金額は
　MMFと外債　：　約４００万円
　定額貯金　　：　約１４５６万円
　養老保険　：　１５０万円
　財形や社内積立：８０４万円
合計で、約２８１０万円でした。

それとは別に、半年後に満期が来る養老保険が１５０万円、
２年以内に満期が来る定額貯金が１７０万円、ありました。

手数料や税金なども加味すると、
借金総額は４９９０万円。約５０００万円の借金です！

毎月１１万６０００円の支払い、ボーナスが夏と冬でそれぞれ５２万円の支払い。
「ん〜、まっ、なんとかなるかな」という結論にいたりました。
その家は、ほんとに一目ぼれで、その日即決。
「買います」って業者の方に伝えました。

頭金、それまでにあれだけ貯めてなかったら、
とても買えない値段でした…。

借金は、次のとおりでした。
住宅金融公庫から、２本
　１１９０万円：当初１０年間２．８％、その後４％で　３５年返済
　１０００万円：当初１０年間３．２％、その後４％で　３５年返済
銀行等から
　１３８０万円：２．５５％固定で　３０年返済
　１４２０万円：２．９６％固定で　３０年返済

当初の目標は、住宅金融公庫の利率がアップする１０年後までに
公庫借入を繰上げ返済しちゃうこと！

なにしろ、年利４％だなんて、とてもじゃないけど高すぎます！
それから、くらら家の繰上げ返済を目標とした、貯金生活が始まりました。